在積極推進國有企業(yè)產(chǎn)權制度改革過程中，市國資委進一步壓實責任，通過智能監(jiān)管、適時調度、強化考核等舉措，有效盤活利用國有企業(yè)土地房產(chǎn)資源。日前，依托“智慧國資”平臺建設的國有企業(yè)不動產(chǎn)管理服務信息模塊初步建成，實現(xiàn)了國企土地房產(chǎn)資源在“出資機構端”“企業(yè)端”“交易平臺端”三方的信息互通共享。下一步，該信息模塊內容將與天津產(chǎn)權交易中心系統(tǒng)、渤商網(wǎng)等公開交易平臺實現(xiàn)實時互通，數(shù)據(jù)共享。

在推進國有企業(yè)改革過程中，國有企業(yè)土地房產(chǎn)資源如何盤活利用好是一項艱巨的任務。市國資委為了把這項工作扎實有效推進，專門印發(fā)了《關于搭建平臺盤活利用國有企業(yè)土地房產(chǎn)資源的工作方案》，建立起分別由市國資委、平臺公司、市管企業(yè)主導的“指導組”“推動組”“盤活利用組”三層組織架構，進一步壓實責任，通過智能監(jiān)管、適時調度、強化考核等舉措，系統(tǒng)性組織推動。在推進過程中，結合共性問題，認真解剖麻雀，借鑒已有案例，努力爭取市司法、規(guī)劃、住建等部門的大力支持，研究制定了土地維持劃撥、辦理有償使用手續(xù)、確權登記、土地收儲等4條支持政策，助力企業(yè)加快盤活。

2020年，市管企業(yè)掛牌出讓土地成交24宗，實現(xiàn)收益約31億元。掛牌轉讓房產(chǎn)158處，實現(xiàn)收入約12億元；掛牌出租房產(chǎn)土地127處，實現(xiàn)收入約17億元。

據(jù)了解，今年我市將把土地房產(chǎn)盤活工作納入企業(yè)年度考核指標，在落實企業(yè)法人財產(chǎn)權的前提下，推動權屬清晰的閑置資源出租、轉讓、收儲。為了高質量盤活國有企業(yè)土地房產(chǎn)資源，今年我市將堅持 “一產(chǎn)一策” ，探索利用創(chuàng)新金融工具，研究通過設立基金、發(fā)行信托產(chǎn)品、ABS、REITs等多種方式，利用資本市場最大程度釋放資源效能。

來源：天津日報