寒風(fēng)凜冽，但夜幕下的北辰區(qū)果園新村街流光溢彩?！案脑焓┕ぐ肽甓啵瑳](méi)想到變化這樣大，我們大伙兒住得更舒適了！”說(shuō)起家門(mén)口的變化，居民趙偉喜悅不已。

走進(jìn)北辰區(qū)果園新村街，從住房外觀很難看出這里的小區(qū)已有20多年歷史。作為20項(xiàng)民心工程重要內(nèi)容，果園新村街實(shí)施了“城市雙修”工程，經(jīng)過(guò)半年多的“精雕細(xì)刻”，樓體變新了，道路拓寬了，增加了夜景照明，增設(shè)了健身設(shè)施，提升了景觀綠化，受益居民9157戶(hù)。

北辰區(qū)果園新村街大變樣是本市不斷優(yōu)化人居環(huán)境、提升城市形象品質(zhì)的一個(gè)縮影?！笆濉逼陂g，本市把改善人居環(huán)境作為全面推進(jìn)高質(zhì)量小康建設(shè)的重要任務(wù)，群眾獲得感、幸福感不斷增強(qiáng)。

隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，本市眾多功能齊備、配套完善、環(huán)境幽雅的住宅小區(qū)相繼建成，使居民居住環(huán)境得到有效改善。改善型需求不斷得到滿(mǎn)足，住房面積進(jìn)一步增加。以前為滿(mǎn)足全市基本居住需要，政策要求新建商品房小區(qū)90平方米以下戶(hù)型數(shù)量要占到70%以上，市場(chǎng)銷(xiāo)售的戶(hù)型主要以總價(jià)低的小兩室為主。隨著基本住房需要得到不斷滿(mǎn)足，市民一步到位、二胎撫養(yǎng)、同住養(yǎng)老等需求不斷增長(zhǎng)，本市適時(shí)放開(kāi)戶(hù)型面積比例限制，各類(lèi)三室、四室大面積戶(hù)型供給逐漸增多?！皬?014年起，本市改善型大戶(hù)型逐漸占領(lǐng)市場(chǎng)。90平方米以下戶(hù)型住宅銷(xiāo)售面積占比從2016年的32.9%，回落到2020年前三季度的22.4%，90至144平方米、144平方米以上戶(hù)型住宅銷(xiāo)售面積占比逐漸提升，從2016年的67.1%提高到2020年前三季度的77.6%?！笔薪y(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)師樊碩介紹。

住宅品質(zhì)不斷升級(jí)，居住條件更加舒適。近年來(lái)，各大房企陸續(xù)在津推出精品住宅產(chǎn)品，主打綠色建筑、科技建筑，營(yíng)建現(xiàn)代社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，用精品物業(yè)服務(wù)和建筑品質(zhì)，讓百姓居住生活更加舒適。除了滿(mǎn)足基本的居住需求，人們?cè)诮逃?、醫(yī)療、養(yǎng)老、健康等方面的需要也不斷增加，本市陸續(xù)推出特色功能性房屋產(chǎn)品，強(qiáng)化區(qū)域配套，滿(mǎn)足百姓各種需求。

此外，本市還出臺(tái)各項(xiàng)政策扶持引導(dǎo)發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅地塊中配建自持租賃住房，大力發(fā)展人才公寓。通過(guò)改造現(xiàn)有房、轉(zhuǎn)化保障房、租購(gòu)商品房、新建公寓房等多渠道，增加人才公寓籌集供應(yīng)，保障高端技術(shù)人才安居樂(lè)業(yè)。支持建設(shè)藍(lán)白領(lǐng)公寓，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)就業(yè)務(wù)工人員提供住宿配套服務(wù)，精準(zhǔn)解決新入人口階段性居住問(wèn)題。（今晚報(bào)雷風(fēng)雨）