今日，天津市規(guī)劃和自然資源局公示了（濱海新區(qū)）官港水庫(kù)休閑區(qū)分區(qū)DGg（09）02單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編方案，其中提到該單元擬規(guī)劃定位為毗鄰森林公園，依托“林、葦、湖、田” 的特色樂(lè)園小鎮(zhèn)，將分為3個(gè)五分鐘生活圈和1個(gè)十分鐘生活圈，并增加對(duì)外交通出口及新建學(xué)校等。

部分公示內(nèi)容如下：

范圍及現(xiàn)狀

范圍

東至規(guī)劃干路二，南至八米河，西至鐵路東南環(huán)線(xiàn)，北至規(guī)劃干路一，總用地規(guī)模為406.90公頃。

現(xiàn)狀

現(xiàn)狀人口分布特點(diǎn)：現(xiàn)狀人口主要分布在官港生活區(qū)和油建三部生活區(qū)內(nèi)。

現(xiàn)狀用地構(gòu)成：主要為農(nóng)林用地、二類(lèi)居住用地、城市道路用地、水域等。

控規(guī)編制的主要內(nèi)容

人口及建筑規(guī)模

規(guī)劃人口3.4萬(wàn)，規(guī)劃總建筑量控制在172.8萬(wàn)平方米以?xún)?nèi)。

規(guī)劃定位

毗鄰森林公園，依托“林、葦、湖、田” 的特色樂(lè)園小鎮(zhèn)。

空間結(jié)構(gòu)

尊重自然，注重生態(tài)，構(gòu)建藍(lán)綠交織、人與自然和諧共處的生態(tài)森林小鎮(zhèn)。沿規(guī)劃干路一布置沿街商業(yè)帶，小鎮(zhèn)核心位置布置社區(qū)中心，形成“一帶一心三片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

用地布局

結(jié)合現(xiàn)狀及土地出讓情況，緊湊布局；集約土地，強(qiáng)調(diào)土地的混合使用，合理配置公共服務(wù)設(shè)施，打造林湖環(huán)繞、尺度宜人的森林小鎮(zhèn)。

配套設(shè)施

按照《濱海新區(qū)十五分鐘生活圈實(shí)施指導(dǎo)手冊(cè)》，將規(guī)劃區(qū)域按照居民在合理的步行距離內(nèi)滿(mǎn)足基本生活需求的原則，可分為3個(gè)五分鐘生活圈和1個(gè)十分鐘生活圈。鼓勵(lì)配套服務(wù)功能集中設(shè)置、混合利用，實(shí)現(xiàn)居民步行5分鐘可達(dá)鄰里中心，步行10分鐘可達(dá)社區(qū)中心，享有一站式社區(qū)生活服務(wù)，實(shí)現(xiàn)10分鐘社區(qū)生活服務(wù)圈全覆蓋。

落實(shí)城市生態(tài)紅線(xiàn)、雙城綠廊管控要求，構(gòu)建社區(qū)級(jí)綠色空間體系，規(guī)劃范圍內(nèi)生態(tài)空間達(dá)到36.18公頃。人均公共綠地面積達(dá)到5平方米，公園綠地500米服務(wù)半徑覆蓋率達(dá)到100%。規(guī)劃范圍整體綠地率為42.4%。

交通設(shè)施

對(duì)外交通：增加對(duì)外交通出口。干路一西延，跨越津南支線(xiàn)鐵路后與漢港路連接，增加本地西向出入口。干路四順接海景大道形成平交，形成與大港城區(qū)之間的聯(lián)系。

對(duì)內(nèi)交通：基本維持現(xiàn)行控規(guī)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，在充分尊重現(xiàn)狀權(quán)屬基礎(chǔ)上，優(yōu)化路網(wǎng)。打造“小街廓密路網(wǎng)”的路網(wǎng)體系，實(shí)現(xiàn)路網(wǎng)密、節(jié)點(diǎn)通、快慢有序。

來(lái)源：濱海發(fā)布