“十四五”末完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造

從天津市住建委獲悉，為推進(jìn)全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)更新改造，市住建委起草了《天津市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)更新改造工作方案（征求意見(jiàn)稿）》，即日起向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

根據(jù)該征求意見(jiàn)稿，本市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)更新改造包括城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和城鎮(zhèn)老舊房屋更新。本市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是指全市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）?！叭薪衲瓿擎?zhèn)老舊小區(qū)改造擬新開(kāi)工49個(gè)、256萬(wàn)平方米、3.2萬(wàn)戶。到2022年，我市基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機(jī)制。到‘十四五’期末，力爭(zhēng)基本完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)?！笔凶〗ㄎぷ魅藛T介紹，本市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)具體改造內(nèi)容包括基礎(chǔ)類、完善類、提升類三類?！笆奈濉逼陂g，本市重點(diǎn)改造2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，各區(qū)對(duì)2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)全覆蓋，實(shí)施涉及居民安全和基本生活需要的基礎(chǔ)類改造，結(jié)合群眾意愿、小區(qū)條件和各區(qū)實(shí)際，積極開(kāi)展完善類和提升類改造。

本市城鎮(zhèn)老舊房屋更新工作是針對(duì)非成套等功能設(shè)施不全的老舊房屋，結(jié)合本市實(shí)際，創(chuàng)新運(yùn)用城市更新理念，通過(guò)“保護(hù)、提升、重建”等方式，在保護(hù)歷史文化和城市風(fēng)貌的同時(shí)，進(jìn)行成套化改造，完善功能設(shè)施，改善人居環(huán)境?！俺擎?zhèn)老舊房屋更新方式分為保護(hù)、提升、重建三類，比如重建這類，將對(duì)不需保護(hù)、保留，建筑結(jié)構(gòu)差、年久失修、基本設(shè)施缺失的非成套老舊住房和經(jīng)鑒定確定的危險(xiǎn)房屋，可進(jìn)行拆除重建改造。通過(guò)適當(dāng)提高開(kāi)發(fā)建設(shè)強(qiáng)度，增加居住建筑面積，完善公共設(shè)施和市政配套等方式，實(shí)現(xiàn)居住功能完善、建筑結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、小區(qū)環(huán)境改善、居住品質(zhì)提升?！笔凶〗ㄎぷ魅藛T說(shuō)。